Извещение о проведении аукциона 06 декабря 2021 года

Извещение о проведении аукциона

     Администрация Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области сообщает о проведении 06 декабря 2021 года в 10 час. 00 мин. аукциона, на право заключения договора аренды земельного участка, включённого в Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

    Основание проведения аукциона – постановление администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области №196 от 02.11.2021 года «О назначении аукциона».

    Организатор аукциона – администрация Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

    Собственник земельного участка – Нижнекисляйское городское поселение Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, уполномоченным органом является администрация Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

     Земельный участок включён в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по распоряжению администрации Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области №94 от 01.11.2021 года «О включении земельного участка в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства».

    Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 08.11.2021 г.

   Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01.12.2021 г.

    Время и место приема заявок по рабочим дням с 08.11.2021 г. по 01.12.2021 г. (включительно) с 13 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, р.п. Нижний Кисляй, ул. Октябрьская, дом 4 (кроме субботы, воскресенья, праздничных и выходных дней), телефон 8(47361) 4-13-44.

    Дата, время и место определения участников аукциона – 03.12.2021 г. в 14 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, р.п. Нижний Кисляй, ул. Октябрьская, дом 4.

    Дата, время и место проведения аукциона (дата подведения итогов аукциона) – 06.12.2021 г. в 10 ч. 00 мин. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, р.п. Нижний Кисляй, ул. Октябрьская, дом 4.

    Дата, время и порядок проведения осмотра земельного участка устанавливается Организатором аукциона на основании поступивших заявок от заинтересованных лиц, при условии поступления данных заявок не позднее, чем за 3 дня до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона:

Лот №1:

- на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 36:05:4405002:1, площадью 4579 (четыре тысячи пятьсот семьдесят девять) кв.м, расположенного: Воронежская область, Бутурлиновский район, северо-восточная часть кадастрового квартала 36:05:44 05 002, относящегося к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с разрешенным использованием – для общественно-деловых целей, территориальная зона: ИТ1, сроком на 10 (десять) лет.

Начальная цена Лота №1 (размер ежегодной арендной платы), на основании отчета независимого оценщика № 154-21-С от 19.07.2021 г. в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Величина задатка в размере 100% от начальной цены Лота №1 в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) в размере 3% от начальной цены Лота №1 в размере 900,00 (девятьсот) рублей 00 копеек.

Ограничение прав и обременение земельного участка:

Лот №1 – Ограничение прав и обременение земельного участка не зарегистрировано.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры

разрешенного строительства объекта капитального строительства

на вышеуказанном земельном участке:

     В соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, с Правилами землепользования и застройки Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, утвержденными приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 25.08.2021 № 45-01-04/948 в отношении вышеуказанного земельного участка Лот №1:

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе его площадь: не подлежат установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не подлежат установлению.

3. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений: не подлежат установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка: не подлежат установлению.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения   на вышеуказанном земельном участке:

Имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения .

С иными сведениями о земельном участке претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия участия в аукционе

   Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

- лично или через своего представителя подать письменную заявку одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов (заявители декларируют свою принадлежность к субъектам МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронном виде сведений из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП в силу п. 5 ст. 4 Федерального закона N 209-ФЗ (для вновь созданных субъектов МСП) (ст. 39.12 ЗК РФ).

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: расчетный счет 03232643206081603100 БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Отделение Воронеж Банка России // УФК по Воронежской области г. Воронеж, БИК 012007084, ИНН 3605002337, КПП 360501001, УФК по Воронежской области (Администрация Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области л/с 05313003790), ОКТМО 20608160, КБК 91411705050130000180, кор. счет 40102810945370000023, с указанием наименования платежа — «Задаток за участие в аукционе 06.12.2021 г. Лот № 1».

Величина задатка составляет 100% от начальной цены Лота №1.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, задаток возвращается претенденту в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- в случае отзыва заявки претендентом до окончания срока приема заявок задаток возвращается претенденту в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона отзыва заявки;

- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона не состоявшимся организатор торгов в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток.

- в случае если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, то внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) заявители декларируют свою принадлежность к субъектам МСП путем представления в форме документа на бумажном носителе или в электронном виде сведений из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам МСП в силу п. 5 ст. 4 Федерального закона N 209-ФЗ (для вновь созданных субъектов МСП) (ст. 39.12 ЗК РФ).

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Порядок определения участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и о допуске к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В этих случаях договор аренды земельного участка заключается в срок не ранее 10 дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте и не позднее 30 дней со дня направления заявителю проекта договора аренды земельного участка.

Порядок проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в указанном в настоящем извещении месте, в соответствующие день и час. При проведении аукциона, Организатор аукциона вправе осуществлять фотосъемку, аудио- и видеозапись. Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены лота, "шага аукциона", который является неизменным в течение всего аукциона, и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены лота и каждой очередной цены в случае, если участники аукциона готовы купить лот в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых купить лот в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет цену проданного лота и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. В срок не позднее 30 дней со дня составления протокола о результатах аукциона победитель подписывает с администрацией Нижнекисляйского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области договор аренды земельного участка.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона, не позднее, чем за 3 (три) дня до 06.12.2021 г.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников не поднял билет;

- победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.